房租物业涨价独立书店探寻新盈利模式：会员制

2012年02月22日 14:19
来源：新京报作者：姜妍

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面临搬家的鼓浪屿晓风书屋（大图）及搬家告示（小图）。

经营良好的广州方所书店。资料图片

继去年的风入松、光合作用关门后，独立书店的生存问题再次受到广泛关注。近日，独立书店再传经营困难问题，厦门的晓风书屋因为租金上涨8倍，今年5月将不得不搬出现在的店面；北京的单向街书店今年物业费翻了一番，压力增加许多；今年万圣书园租期将至，它是否存在变数？冬天虽然已经要过去，但独立书店这阵子面临的寒流似乎只增未减。

晓风书屋

租金将涨至先前八倍

晓风书屋曾经的老板如今的顾问许志强，昨天在他现在负责的北京时尚廊书店里接受了我们的采访。他说晓风在鼓浪屿的这家店面快有十年的历史了，一共签约两次，一次五年，第二次签约时微涨了租金，是每个月五千块。但是因为这几年鼓浪屿的人气很猛，租金也就水涨船高，今年5月马上又要到期的租金提升到了每个月四万块，是先前的八倍之多。“房东已经算是很好了，但是别人愿意出这么高的价钱，房东再好也不可能支持我们这么多了。”

这几年独立书店的房租几乎成为了经营的最大成本也是最大的问题，不论是此前读易洞华贸店的不得不关门，还是上海季风徐家汇概念店的闭门谢客，都和租金有着密切关联。房租一到期，高昂的租金就让小本经营的书店业主无力再承受。同样面临类似挑战的还有位于北京蓝色港湾的单向街书店，店长王燕安告诉记者，今年起物业费增长一倍，从先前每个月的一万元，变成现在每个月的两万元，给书店带来的压力非常大。而单向街书店所交的税点也不断上升，从最早的3个点，到后来的5个点，再到现在的7个点。同时，许志强透露，今年万圣书园也面临租期到期的问题，届时租金涨价是必然的。