开卷八分钟：《就是不帮衬地产商》

2011年08月12日 14:08
来源：凤凰视频

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梁文道：前天跟昨天我们都提到香港很多老地方，把它拆掉、平整掉，把老人家他们给赶走，老街坊散掉之后，这个地方能干嘛？能盖新房子，盖新房子那大家都能赚钱了，香港最赚钱的行业，当然就是地产业，而这些地产商其实真正赚钱的地方还不只是做地产、卖楼这么简单。

以前我曾经跟大家介绍过一本书叫《地产霸权》，这里面就提到了你在香港活一天，你很难不让这些大地产集团赚钱。为什么呢？理由很简单，你住的房子很可能是他们的，然后你住在这里面你会发现，你用的电话服务、电话线也是他们供应的，然后你在香港看几个电视频道，这个电视频道背后也是他们的。

然后你现在比如说要出门搭公交，这也是他们的，你要过海坐小轮船也是他们家的，然后你到超级市场买东西，香港最大的两家连锁超级市场后面也是他们的。便利店24小时那种小商店，街坊上的小商店也是他们的。然后你要上网，这个上网的宽频服务还是他们的。所以活在香港一天，你不可能不被地产商赚到钱的。

假如，你非常不喜欢这样的一个状况，不喜欢这样的格局，你该怎么办呢？今天给得到介绍一本书，书名是粤语《就是不帮衬地产商》，就是不光顾地产商，意思大概是这样。它的作者是庞一鸣。庞一鸣在过去一年香港很多人都晓得他，他挺出名的，为什么呢？因为他做一些特别奇怪的事儿。他原来也帮很多商业机构做一些培训工作，但是后来他的旅行多了，开始觉得香港的生活太变态了，他受不了，于是决定实施一种另类生活方式。

首先他觉得香港有什么问题呢？比如说这里面他就说到，大地产商的房子，管理费，你要交管理费，这管理费已经包括了上网跟电话服务费，因为上网、电话这些线路都是地产商的集团子公司经营的，你如果说我住你这儿，我买你这房子，但是我不想要你们这个集团下面的这个电话公司，我觉得它次，或者是上网贵，不行吗？不行，这管理费已经逼着你必须交，就算你用别家的电话服务，那你还是要给他交管理费。

香港比如说有些新鲜货，香港政府跟大陆政府谈好，或者跟外国政府谈好，有一些的牛肉，冰鲜牛肉首度供应香港，居然是由一个大地产集团商底下的一个超级市场独家发售，然后又有一些超级市场它接管过了一些香港的公共房屋的菜市场之后，他就要求这个管理菜市场的机构去告诉所有其他的小菜贩，菜市场里面的小商店说，我卖的东西，你们都不准卖，只要是我卖的东西你们就不能卖。

听起来是不是非常的霸道呢？甚至他们这么赚大钱，有些地产商还蒙人，比如说香港很有名的大型楼盘叫太古城，原来房子老了之后，我们就要维修，这个维修原来法律规定是应该由大业主，也就是大地产集团去负责的。但是这么多年来，原来都是一些小业主自己掏腰包，没人知道是怎么回事，这个大地产商他也不告诉大家省了一笔钱，就连这种钱他都想要赚到。

所以庞一鸣他受不了，他要做一个试验，就是试试看，能不能够一整年不让这些人赚他一毛钱，他现在发起的这些消费者运动，他不是做一个文化保育，他是要做一个消费者的运动，用消费者的力量去对抗他们，看看行不行。

结果他发现很困难，比如说，他不能搭地铁了，为什么呢？因为地铁本身也就是个地产商在香港，那这个地铁我们知道，香港很多老人家应该有长者的优惠，但是他每个星期只给你两天，非常小气。然后这些没有一些全年的优惠票，比如说纽约、伦敦那种全年优惠票，香港是没有的。你要赚那么多钱干嘛呢？你已经卖很多地皮，你成为一个大发展商，赚了不少钱了对不对？

所以他很不满，他就不搭地铁，搭公交行吗？搭巴士行吗？也不行，为什么呢？香港的很多公交、巴士其实也是地产商收购掉的，那么这些地产商收购这些公交是不是因为他能赚钱呢？那当然也是因为他能赚钱，他更赚的是这些巴士的，他原来开公交的这些公交公司他有一些地皮，那这些地皮能够买下来也能够盖楼盘，盖房子。

于是，他就说到，他该怎么样出行呢？我们看看，他就骑脚踏车。有时候他真的没办法，要搭轮船，或者搭地铁，那也只好带着这个脚踏车进去，但是尽量大部分时候都骑脚踏车，但他从骑脚踏车这经验他发现，在香港你真的要坐任何交通工具而不让这些大集团赚钱，是不可能的。

然后，他又发现，他平常上网他在家也不上网，因为香港几个提供网络服务的这些机构也都是地产商旗下的子公司，所以，他就到公共图书馆用政府的网来上网。

在家你要用电，电就没办法，香港的电，九龙香港新界这些地方，我们的电力供应也是地产商集团在经营的，你不可能不用，于是他就只好尽量减少耗电，而且可以环保。然后他又提到，各种各样的一种生活方式，而且我们看到他还常常跑到不同的学校、社区，跟很多人交流，因为他这个行动在香港似乎挺有共鸣，大家都想听听看他的经验是怎么样。

然后，他甚至还开始说，他现在各种消费都减少了，他觉得这不只是个对抗地产集团的行动，而且还是一个努力的，要让自己生活更俭朴的行动，不再买太多的书，这个我要学习他，不再买太多的碟，如果要看电影呢？这也跟地产商有关，为什么呢？香港的电影院大部分都在一些大商场里面，而这些大商场的业主也都是这几个有数，十根手指头数的出来的地产集团。

所以，他要找一些不在这种商场经营的电影院。所以说，他这一年的生活你可以看的到，理论上你要一整年活在香港，不让地产集团赚你的钱是不可能的，但是在这样的实践过程之中，你可以学到很多道理。比如说他学习在家尽量省电，用电风扇甚至自己手摇扇，而不要开冷气，不要开空调，甚至他这个行动还召唤起一些年轻人的注意。

比如说开始有些念建筑的学生，设计一种可以惜贷的房屋，可以自己组装的房屋，大家开始想，我们能不能找块空地自己搭房子呢？我们就不要管这个地是不是政府的，或者是某个集团买下来的，我们就霸占它吧。

当然这不是要鼓励大家犯法，只是要大家重新思考，地到底是谁的，房子我们除了租跟买之外，又能不能自己盖呢？我们的祖上都曾经这么做过，对不对？