求证

保护建筑名录没有这座房子

豪宅围墙上除了门牌号，并无“优秀历史建筑”或“文物保护建筑”等政府部门悬挂的身份铜牌，那么所谓的“孔祥熙旧居”究竟是否真的是孔祥熙旧居呢？

在上海城市规划官方网站上，记者看到一份《历史保护建筑》的名单，在这份名单中，并未找到愚园路469号的该处住宅。之后，记者联系了上海市文管委地面文物处处长谭玉峰，他很肯定地表示愚园路上的这处豪宅“肯定不是文物保护建筑”，“保护建筑不一定都是文物建筑，愚园路上属于文物级别的建筑都在我脑子里，没有这个地方。”

作者为黄国新、沈福煦的《名人·名宅·轶事》一书中，作者写到孔祥熙在上海至少有4处豪宅，分别为位于现虹口区多伦路250号的具有浓厚伊斯兰情调的阿拉伯风格建筑，位于永嘉路389号的西方城堡式建筑，位于东平路9号的一幢德国式建筑(现为上海音乐学院附中办公楼)，以及现虹桥路 1472号的一幢西班牙式建筑。但没有提到愚园路这一处。

专家

若真是孔氏旧宅应属于保护建筑

作为上海优秀建筑保护领域的专家，原市房地局历史建筑保护处处长，现任市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护专家委员会委员王安石告诉记者，他对愚园路469号这处房产并不熟悉。

“如果这处房产真的是孔祥熙的旧宅，那么它应该属于保护建筑，卖家需要根据其保护的类别在交易时告知买家住宅的重点保护部位，保护内容，而买家必须承诺并履行对保护建筑的保护责任，这份‘告知与承诺’应作为书面文件附在房产买卖合同之前。”

王安石介绍说，有些花园住宅虽未列入保护建筑名目，但也是政府保护的对象，一些保护的做法可参照保护建筑。（记者:丁烨）