广州民国建筑金陵台遭强拆 年底前开始复建(图)

海珠区同福中路商业、办公楼项目

该项目位于同福中路、同庆路交叉口西北角，用地面积6171平方米。主要问题包括：历史批复与在编的名城保护规划限高30米要求不一致；地块内有具历史价值的传统风貌建筑；40多户尚未征拆。

处理意见：保留地块内的5栋传统风貌建筑，由市规划局、国土房管局、海珠区政府分工负责，指导业主完善方案并向规委会报告：建筑高度小于60米，建筑密度可适度增加。

荔湾区第十甫路地块项目

该项目位于第十甫路北侧、曾巷直街西侧，用地面积6763平方米。存在的主要问题：与名城保护高12至18米不符，可能涉及旧宝华3号民居、陶陶居、翁源里12至18双号民居、广州酒家等不可移动文物及历史建筑。地块内现有5幢推荐候选历史建筑，27幢推荐传统风貌建筑。

处理意见：建议收储用地。

北京路商业办公楼项目

该项目位于越秀区北京路李白巷地段，用地面积9168平方米。存在的主要问题：历史批复建设量按照在编的名城保护规划的建筑控高18米难以实施；地块内现有1口古井为推荐历史建筑，另有10栋推荐传统风貌建筑；存在拆迁难问题。

处理意见：收储土地，由越秀区政府负责，在该地块的下一步“活化”改造工作中结合北京路整体保护原则的要求，参照上海新天地等项目的做法进行整体考虑。

越秀区东方时代购物广场项目

该项目位于北京路与高第街交界处。存在的主要问题：历史批复与限高18米不符；有推荐历史建筑；有拆迁问题。

处理意见：由越秀区负责，引入珠江实业等市属国有企业收购项目公司51%或以上股份等创新方式， 对该地块进行保护和活化改造。立即通知业主停止对地块的建筑拆迁行为。

陈建华：

再也不搞像恩宁路

这种大拆大建项目

(5个项目中)有4个项目是活化和政府回收项目，政府是要拿钱的。

今后历史街区范围内，再也不搞像恩宁路、大小马站这样的大拆大建项目。此类项目全部停下来后，都要按照泮塘改造的办法，保护为主，抢救为主。

要对23片历史文化街区进行进一步梳理，有减有增，减少对历史街区风格有破坏的建筑；增加水脉、巷道和风格相同的建筑，进行活化和配套。