昨天，拟赴深圳中小板上市的徐家汇商城股份有限公司(以下简称徐家汇商城)顺利通过发审委的审核。因著名作家、学者余秋雨赫然出现在大股东名单中，该公司近日已经赚足了眼球。余秋雨持有的股权据保守估计至少值6700万余元。《每日经济新闻》了解到，如果按中小板上市公司今年平均发行市盈率计算，徐家汇商城发行价很可能超过20元/股，余秋雨极有可能成为亿万富翁。

徐家汇商城欲挺进虹桥商圈

徐家汇商城为绝对国有控股。第一大股东是徐家汇商城(集团)有限公司，持股比例为38%，其他两家国有公司上海商投实业有限公司和汇鑫投资分别10%和4%。此次IPO拟发行不超过7000万股，发行后总股本不超过4.15亿股。

上市资产中包括徐家汇商圈中3家知名百货商店——汇金百货、上海六百以及汇联商厦，合计在徐家汇商圈百货零售业的市场占有率平均达到40%。去年，汇金百货、上海六百和汇联商厦在上海主要百货店(单体)排名中分列第七、第十三和第二十一位。2006年至今年上半年的归属母公司股东净利润分别为1.57亿元、2.12亿元、1.75亿元以及8984万元。其中汇金百货徐汇店占收入的比例平均为47.92%，占扣除投资收益后利润比例平均为46.34%，为徐家汇商城股份公司最主要的收入和利润来源。

募集资金的投资额为9.06亿元，将用于建设汇金百货虹桥店和收购汇金百货27.5%股权两大项目。汇金百货目前是徐家汇商城与英商京世国际投资股份有限公司的合资公司，如果此次上市成功，所募集的资金将用于收购外方持有的27.5%的股权，从而使汇金百货成为上市公司100%控股的独资公司。

持股徐家汇商城身家暴增

此次预披露的招股说明书最吸引眼球的莫过于第十大股东余秋雨。记者致电徐家汇商城以及余秋雨的助理金克林，对方均表示对余秋雨持股一事不知情。但大股东余秋雨被披露的身份证号码、住址信息与著名作家、学者余秋雨资料基本吻合，错认的可能性较小。

余秋雨持有的股权是徐家汇商城集团职工持股会解散时转让的。当时，他以241.22万元的受让价款获得了1.5%的股权。2007年9月，徐家汇商城实施了以资本公积金、法定盈余公积金转增股本，同时以未分配利润向全体股东送股，使总股本由原1.6亿股增至3.4亿股。在这次股本转增中，余秋雨的财产迅速增值。

因徐家汇IPO昨日才过会，目前主承销商并未给其估值。长城证券所长助理兼销售交易部经理姚雯绮昨日向《每日经济新闻》表示，一般百货行业市盈率为25倍~30倍，徐家汇估值可参考同业家润多2008年30倍左右的发行市盈率，并可大致给出30倍~35倍的发行市盈率区间。

数据显示，徐家汇2008年净利润约2.17亿元，其中归属于母公司股东净利润1.76亿元，2008年基本每股收益0.508元，若按30倍~35倍的发行市盈率区间下限计算，估算其发行价为15.24元。目前余秋雨持有518.6445万股，按此计算，其持股市值将超过7900万元；若按区间上限计算，估算其发行价17.78元，余秋雨持股市值将接近1亿元。