解放中回迁房似联排别墅

2012年02月29日 04:50
来源：广州日报

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改造后的商业骑楼街。

改造前的居民区外景。

何镜堂院士接受本报采访。莫冠婷 摄

该旧城改造项目获岭南特色建筑金奖 何镜堂院士称其兼顾传承老城文脉与改善人居

在省住建厅本月揭晓的首届“岭南特色规划与设计评优”活动，低调的解放中路旧城改造项目一期工程摘下“岭南特色建筑设计奖”金奖，成为唯一获奖的旧城改造项目。

“成功兼顾了老城文脉的传承，与居民生活质量的提升，是本项目最难的地方，也是最大的亮点。”主创建筑师、中国工程院院士何镜堂说。没有人想到，像联排别墅一样的豪宅，竟然是回迁房。

建筑师究竟如何破解旧城改造的两难局面，既留住历史街区的完整格局，又改善老街坊的人居环境，激发旧城活力？

带着疑问，记者“三顾茅庐”，向华南理工大学建筑学院何镜堂院士、华工建筑创作中心张振辉副主任请教，深度解读解放中路旧城改造项目的设计过程，试图为60平方公里的广州老城寻找方向。

文/记者莫冠婷

实习生李天研

对话何镜堂院士：花了一年时间完善方案

仿古建筑不能体现岭南建筑真正内涵

广州日报：您觉得解放中路旧城改造项目有何优胜之处？

何镜堂：这个项目最大的亮点在于既做到了保护广州历史、保留老城肌理、延续岭南文化，又实实在在地改善了居民的生活环境，同时为旧城注入了新的活力。

当前很多城市对待老城改造，要么是简单地大拆大建，要么是不敢动。解放中路项目敢于直面这个难题，当年我们的设计团队考察了整片历史街区，逐一分辨哪个建筑需要保留、哪个可以重建，没有大笔一挥推倒重来。

这个项目的对象是社会大众，着重改善老百姓的生活环境。它不是房地产项目，不能盖高楼也没有高利润。一般人都不愿意做，也不容易做。设计团队亲自到现场倾听居民对回迁房的要求，设计方案中标之后又花了一年时间修改完善，做得非常细致。

广州日报：对于老城区的改造，有人为了传承岭南风格建起仿古建筑，您有何评价？

何镜堂：原封不动地照搬传统，或者简单地把一些代表岭南符号的构件移植到新建筑上，那都只是浅层的低档模仿，不能体现岭南建筑的真正内涵。陈家祠是岭南风格的代表，但如果到处复制陈家祠，那肯定被骂死。

我常常讲建筑有“三性”——地域性、文化性、时代性。我们要学习岭南建筑的精神，吸收传统内涵，结合现代的实用功能、新型材料和审美要求，发展出适应时代的岭南风格建筑。

解放中路项目对旧城改造有导向意义

广州日报：解放中路项目得奖，对旧城改造意义何在？

何镜堂：解放中路改造项目很小，却拿到了金奖中的第一名。评审团成员不仅有本地专家，还有来自香港和北京的学者，大家都认为这个项目很成功，做到了延伸历史文化和改善人居环境的统一，对当前历史街区的保护更新具有借鉴意义。国外的教授来广州看这个项目，他们都觉得好，真正解决了问题，旧城改造就应该沿着这个方向走。

旧城改造要保持完整性、原真性、延续性

广州日报：您对旧城改造的理念是什么？

何镜堂：三句话——历史街区风貌保持完整性，历史建筑保持原真性，新盖建筑对传统风格的延续性。

旧城改造首先要尊重历史，保留历史传统。但是，这并不表示完全不能动，不然旧建筑日久失修就会烂掉。历史建筑除了保护，还要更新，赋予建筑新的功能，使之符合现代人生活要求。这当中涉及建筑尺度的协调问题，使新老建筑结合成一个同时承载时代信息与历史信息的统一群体。

旧城改造难点一：延续老城文脉

新建筑

镶进旧街区

“因为有保留建筑的存在，新建筑要融入老城肌理，这比在一张白纸上设计难度翻了几倍。”建筑师张振辉说，连续贯通的开放空间，满足车行人行的需求，消防车也能进入内街，解决原来旧城的消防隐患。

回迁房

探岭南之路

以象牙一巷为界，北面的民兴里完整保留了3座民国时期的红砖楼，南面是六栋6层高的回迁房。灰白色的回迁房衬托出红砖楼的庄重，外立面凹凸有致的小开间布局，呼应了红砖楼外拱的法式小阳台设计。

商住楼

激活老城区

住宅区的一层用作停车场。张振辉介绍，一层原是骑楼街设计，可招商引资建商铺，充分发挥旧城商业中心的区位优势，同时方便居民生活，让商业激活旧区，又通过居住带动商业人气，这与骑楼街商业裙楼“前店后街”的设计思路是一体的。

旧城改造难点二：改善人居环境

老城区

有联排别墅

“是用townhouse（联排别墅）的理念设计，完全就是豪宅标准。”张振辉说，解放中路回迁房结合岭南气候特点设计，通风透光，明厨明厕，大多数南北对流。“每个套间仅50多平方米，设计师为了充分运用空间，反复在图纸上放置家私电器，调整布局‘偷位’。”

何镜堂院士坦言，这一项目无论对建筑师还是政府而言，都做得十分辛苦。设计团队用了一年打磨方案，从设计完成到如今已经8年。

邻里间

能亲切互动

回迁房设计为一梯两户，建筑师把大门设计成“趟栊门”模样，推开门先是入户阳台，居民可在阳台种植物。张振辉说，上下楼的住户能透过半虚半实的“趟栊门”，欣赏邻居阳台的景致。不过，客厅入口与大门呈90度角，他人无法窥探居室的内部情况，尊重了住户的私密性。二层绿化平台是居民联络感情的空间，进入通透的单元楼梯间及入户阳台，公共性逐渐降低。

获奖评语

该建筑群的设计所表达的社会关怀、对城市历史环境的尊重及多重因素约束下的现代创新，反映了当前岭南建筑的正确价值取向和设计智慧，在表达岭南建筑文化和环境等方面，特色鲜明，鉴于其杰出表现，建议授予岭南特色建筑设计奖金奖。