教授呼吁保护鼓浪屿老建筑 斥家庭旅馆不伦不类

▲鼓浪屿杨家园老别墅

社会各界对鼓浪屿都很关注，都希望维护好、建设好、发展好。综合整治要更加注重鼓浪屿文化资源的挖掘、整理、传播，把鼓浪屿的美展现出来，力度要更大，成效要更明显，要建立起长效机制，要让居民和游客看到实实在在的变化，让居民和游客满意。——省委常委、市委书记王蒙徽

古榕覆盖下的老别墅，外墙爬出藤蔓，地上长出青苔，木地板踩上去，嘎吱嘎吱的声响。这是上海一位教授记忆中的鼓浪屿老别墅。

在他眼里，世界各地都有老别墅，而鼓浪屿的老别墅，却有别于任何一个地方，有着独一无二的人文神韵。“走进鼓浪屿，却不知老别墅的传奇，那依然是个盲者。”

再走鼓浪屿，满眼不伦不类的家庭旅馆，直接坏了老别墅的风华，让这位教授几声叹息。他的观点是，鼓浪屿老别墅要仔细打磨出原本的历史痕迹，不要轻易改造，每个细节要尽量重现。

连日来，本报推出“重塑人文社区共同缔造美丽鼓浪屿”系列报道，引起社会各界广泛关注。吞噬了鼓浪屿人文神韵的家庭旅馆，该如何整治？传奇老别墅，要如何继承保护？继续请大家来说。

鼓浪屿永远的老别墅

老别墅是再不可多得的老祖宗遗产

詹鄞鑫（上海华东师大教授、博导）

在鼓浪屿看老别墅，与在庐山、上海看到的老别墅是不一样的，感觉也不一样。

庐山的老别墅，名人多，因为山上每一幢老房子里都有一个完整的故事。你只有了解它，才会知道，庐山为什么会成为今天的庐山；上海滩的老别墅，透出的是国际商贸的大气，有种纸醉金迷的感觉。

鼓浪屿与青岛，倒有些相似，老别墅的周围都被海浪包围，又多了几分浪漫和神秘感。但鼓浪屿的老别墅，又有别于青岛，有别于任何一个地方，它有着独一无二的人文。

我以为，鼓浪屿的老别墅，是一份厚重的历史和文化，是厦门开发、开埠的见证。只要有到厦门，我就会去鼓浪屿，看那些老别墅。

现在的老别墅，很多被当做家庭旅馆。再次走进鼓浪屿，发现曾经的老别墅面目全非了，失去了原先的风味，失去了“老”的味道。没有文化，就没有意思了，我不会去那里住。一些喜欢老建筑的文艺工作者，或真真假假的小资们，把老别墅当做住居或画室或工作室，小心地呵护“老东西”，隐于斗室，也是不错的选择。但一做了旅馆，熙熙攘攘，商业气息浓了，文化味就淡了。

如果你对老别墅了解不够，对鼓浪屿的真谛就还远远未知，依然还是个盲者。

我想，仅对一些有故事的老别墅、名宅保护起来是不够的，要形成一个别墅的群体，别墅外观不能轻易改变。对于因长期空置已残破不堪的老房子，装修时尽量保留原先的风貌。

修旧如旧是一方面，要整体透出上世纪三四十年代的风貌和生活印迹，就需要有一些文化人去仔细打磨，不要轻易大改造。这些老建筑，历经岁月风雨的摧残，依然坚挺，内部构造坚固合理，房顶很高，门窗也很有特色，每一个细节，都尽量重现，这是再不可多得的老祖宗遗产。

老别墅需要源头上的保护

何丙仲（鼓浪屿申遗顾问、老鼓浪屿人）

说起鼓浪屿上的老别墅，我确实感想很多。开发家庭旅馆，本来是件好事，但近两年遍地开花，如雨后春笋般，但管理力度又跟不上，有的保护得还不错，可以遵守规则保护老建筑，但更多的是利益驱动。

游客看照片不错，但住进去却和普通酒店差不多。

我曾经在荷兰莱登大学做访问学者，当地情形和鼓浪屿有点像，老建筑做家庭旅馆，但保护与开发互不干扰，模式值得借鉴。

在莱登大学附近，有很多古老建筑，很多开发成家庭旅馆，学校作为“中介”，与业主之间、与住客之间签订协议，对风貌建筑的开发设置经营限制，参与家庭旅馆的设计、改造、定价和管理。

契约精神，对各方产生制约。鼓浪屿也一样，现有管治制度只是“消防”角色，都是事后修补，破坏了再修正，永远迟一步。

鼓浪屿老别墅需要的是源头上的保护，如和荷兰一样，引入一个第三方监管机构，独立于政府和商会，填补政策漏洞。

此外，鼓浪屿应将保护风貌建筑上升至法律层面，如果破坏外观、内部结构，应该承担严重后果。

进展

小长假三天岛上流动摊贩少七八成

本报推出“重塑人文社区共同缔造美丽鼓浪屿”系列报道，引起有关部门高度重视。中秋小长假三天，鼓浪屿行政综合执法大队进行全岛巡查整治，岛上流动摊贩大幅减少，比平日少了七八成。

据了解，三天小长假，城管部门为保障路面，对鼓浪屿上的流动摊贩进行整治。“目前，岛上流动摊贩大幅减少，路面上看得到的摊贩，比平时节假日少了七八成，秩序和环境有明显改善。”鼓浪屿行政综合执法大队负责人刘丁林说。

对于岛上的违章搭盖，连日来，城管对乌埭路一栋二层建筑、福建路上的部分违法建设实施拆除。“如今，大型违章搭盖基本得到控制，略微偏僻的地段，违建才偶有发生。”刘丁林说。

今后，对于流动摊贩，城管将以高压态势，长期查处和取缔；对于违建，一经发现立刻下发整改通知，若不能按期整改，则将有可能被断水断电，若依然不整改，将面临拆除。对于群众反映强烈的家庭旅馆违建，因为涉及很多历史遗留问题，城管将按照中长期步骤，循序渐进对其进行整治。 (海峡导报记者詹文崔晓旭孙春燕/文吴晓平/图)