古建筑政府无力全保护 学者称勿纠结成龙捐赠对错

“没问题，你真想买吗？想买随时可以去，不过要开车走三四小时的山路，现在黄山市周边几十公里内是没有了，都拆光了。”

“我要买了能运走吗？”

“整套房屋的木制构件都可以运走，砖头、瓦片你也不会要。我们可以帮你运到北方的任何地方。”

“卖房子你们当地政府能批吗？”

“能批，有的复杂些，不过我们能办下来‘通关证’，花些钱就行。”

“多少钱？”

“两三万差不多。”

黄山学院的方利山教授说，成龙捐赠的事我们不应该过多地去想成龙对与不对，毕竟那是我们法律还不健全时发生的事。这件事也给我们提了醒，就是如何做好现在的事。

“城镇化的结果，使得农民向往小城镇、小城镇的人向往大城市，徽派古建先天性的缺陷和年久失修，也让有些居民不愿再住在原来的老房子里，边远山区的村民对古民居价值又不了解，这就给了一些古建贩子以可乘之机。对一些没进入保护范围的民居、古建和古建材料、构件只要给钱就卖。”

猪栏酒吧：

旧瓶新酒，名扬海外

西递村东仁让里，一幢在西递村中显眼的明代的三层建筑，却有着一个独特的名称和很高的知名度——猪栏酒吧。

约十年前，一对来自上海的青年诗人花了不到十万块钱买下了这幢房子准备“隐居下来”。这里后来之所以称“猪栏酒吧”，是因为房子前面就是一个猪栏。

俩人投资近百万将其彻底改造。起先，这里仅供亲友小聚，后来名气大了就开始对外经营，来客以中外艺术界人士居多。再后来，这里的客人90%以上都来自海外，基本上都是网上预订。房屋的大门终日紧闭，甚至没有一块牌子。“就是怕游客打扰这里住店的客人。”工作人员说。

其实，整个酒吧内公共活动空间很大。一楼有两间传统徽式布置的单间客房，一间含有独立客厅和怀旧铁床的双人套间及一个微型酒吧，有徽州民间传统的柴火灶台，木头锅盖传出家的温馨；二楼设有一间含有独立观景客厅和藤床的怀旧乡村布置套房，两间含有景观窗口的乡村布置的单间客房及可以自由上网、自由听音乐的书房、音乐厅和露天阳台；三楼是敞开式的观景台。创意独特的设计布局和完善的生活设施，极好地摆脱了徽派建筑外观美观但采光不好、生活区局促、无上下水、无卫生间等弊端。

也因此，这里的五间客房都房价不菲，最高的每天800多元/间，最低也要每天300多元/间，在每年的四五月、十月的旺季，天天客满。

而猪栏酒吧主人对徽派古建筑改造利用的尝试，也得到了黄山市官方和民间徽派古建保护人士的一致推崇。

户部尚书后代：

守着老屋看着它烂掉

南溪南，古徽州又一个历史名村，距离黄山市中心只有6.5公里。

吴韵言，明代万历年间户部尚书吴中明的后代。

他家老宅在当地是标准的“官厅”，有前厅和后厅，大门前有一对气派的旗杆石，屋旁有马厩，屋前还有一个偌大的庭院。但就是这样一个曾经的尚书府，标准的文物古建，却始终未进入政府的保护名单，别说国家级、省级，连市级、县级都不是。这让吴韵言很是纠结。

因为年久失修，房子早已不能住人，要想修复能再住人，至少要花七八十万，他们吴家三房人谁也花不起这个钱。64岁的吴韵言现在一个月的收入只有1000多元，只够日常开销。他们一家只能住在老宅旁边新盖的房子里。这么多年来，想买房看房的人来了无数拨，结果都不了了之。几年前，曾有公司说要花130万买下所有的房子和门前的地，结果又没了信。市文化局也来过，说要两三万把他的房子买走，异地搬迁后保护起来，他没同意。

老吴现在希望有人能把房子买走，地留下，“60万就卖”。他担心，老屋没有一点国家保护资金的支持，又没人买，早晚有一天会像很多徽派建筑一样坍塌、毁掉。文并摄/本报记者 奚宇鸣

声音

记者对话徽州汪氏后人、新浪前CEO汪延：

让城里人能买老房并改造，是好事

我对成龙这事儿一点也不惊讶，有的保护者非常激动，其实并没有这么激烈，我没觉得搬到新加坡就如何。

徽州的房子就是男人关女人用的，男人出门做生意，一辈子就把妻子关在家里了。好的话，男人几个月半年回来一次，坏的一辈子回不来。徽州有很多贞节牌坊。

老房子好看，拆了可惜，但怎么让它存在下来？城里人说，这得保护，但那里的老百姓怎么生活？政策上，我们没有更多创造性的思考，只是一味地说保护，甚至保护的条件都达不到，很难让房子得到维持。

没有人统计过一天有多少老房子倒下，你眼睁睁看着几年前和现在的变化。有的地方政府还会组织大家拆老房子，搬到他认为合适的地方去。

一些村子变成世界文化遗产，可以赚点旅游费用，但其他村子怎么办？如果你不是国家保护单位，到基层很难拿出钱来。

搬桥的、搬亭子的，太多了。更多的是卖部件，2006年时就跟白给一样，一栋房子也就五万十万元。现在房子价格上百万了，老百姓不会随随便便卖了，这也是个好事儿。

为什么会出现买卖老房子的问题？一是房子在那个村里，城里人没法住。即便是村里长大的孩子，也很难回去住了。阴暗潮湿，卫生、舒适条件都很差。二是如果城里人真喜欢这些古建筑，你想要没法要。城里人没法买宅基地，所以只能买下房子，把房子搬走。

我觉得要开两扇门。一扇门是城里人可以花钱保护老房子，让他们拿到房子的产权；第二扇门，是想办法让越来越多的城里人往徽州去，去徽州创业。

说来说去还是人的问题。现在回来了一些文化人和艺术家，798里的一些策展人也到这里来。这是一股非常好的潮流，这些人让新的文化、新的力量到这里来，同样还有些手工艺人，这就会让老的文化继续传承下去。

绝大部分房子要保护下去，首先要保护村庄，现在这些村庄连小学都没有了，你得想办法让人回来。

2006年我从新浪CEO退休前，一个非常偶然的机会去了徽州。当时我不知道那是我老家。我下飞机第一感觉就是空气清新，但晚上我什么都看不到。我找到了一个乡下的小旅馆，给我做了徽州最有名的菜，我吃到眼泪都下来了。我看到厨房干干净净、整整齐齐。第二天，我看到外面漫山遍野的油菜花，太美了。我看老房子的时候，见到一个设计师，他聊起汪家的历史，说这里是汪家的老家。我说我老家是徽州，但不是黄山。他说，黄山就是过去的徽州。后来我花了六个月续上了家谱，我是汪家第97代。

我从2006年开始，三分之一的时间在徽州，主要是了解、学习、观赏。文/本报记者 赵卓

背景

政府无力保护所有古民居

徽派建筑多集中在以安徽省黄山市、宣城市以及江西省婺源县等地组成的古徽州区域，以古民居、古祠堂、古牌坊为代表，其中数量最多的是古民居，以黛瓦、粉壁、马头墙为表现特征，以砖雕、木雕、石雕为装饰特色，是承载徽州文化的“活化石”。

当地的文物保护专家表示，早些年，地方政府财政拿不出钱保护，对于应当列为文物保护单位的皖南古民居，区县一级也不敢将它们全部列入，因为列为保护单位，政府就应承担相应的维护责任。

据黄山市文化委员会副主任吴镇宇4月15日提供的数据，在刚刚完成的“2012年第三次全国文物普查”中确定，整个黄山市现拥有世界文化遗产地两处，中国传统古村落16个，国家级历史文化名城名镇名村名街16处，省级历史文化名城名镇名村11处，各级文物保护单位533处，其中“国保”17处、“省保”110处、“市保”100处，不可移动文物点8032处，其中皖南古民居6264幢。而自2009年开始的历时五年、工程计划投资60亿元的“‘百村千幢’古民居保护利用工程”，截至2013年2月底，工程共投入资金44.89亿元，完成了101个古村落的规划编制，实施了101个古村落和1065幢古民居的保护利用工作，认租、认领、认购古民居303幢，打造了事业、产业方面的新型业态19类610处。文/本报记者 奚宇鸣